Les prévisions font état d’une stabilité des loyers en 2010

Les loyers des appartements et pavillons n’ont augmenté que de 0,1 % en moyenne en 2009. Cette situation est exceptionnelle puisque depuis 1998, les loyers ont connu des hausses annuelles de l’ordre de 3 %.

Selon l’étude de l’observatoire Clameur publié le 10 mars 2010, les loyers du parc privé devraient rester stables pour l’année en cours. On notera cependant qu’ils ont pris aux environs de 0,6 % depuis le début 2010.

Certains grandes villes accusent par contre des baisses de loyers significatives sur janvier et février 2010 : Nancy (- 4,5%), Grenoble (- 3,5%), Strasbourg (- 3,1%), Rennes (- 2,5%), Metz (- 1,4%), Bordeaux (- 1,2%), Lille (- 1,1%), Nantes (- 1,0%), Paris (- 0,8%), Marseille (- 0,6%) ou encore Toulouse (- 0,6%).

Les prévisions d’inflation relatives aux loyers dans les HLM font état de + 1,97 % selon la Confédération Nationale du Logement (CNL) alors même que le Gouvernement a demandé que les augmentations de loyers des HLM ne dépassent pas 1 % en 2010.