Les prix de l’immobilier toujours en baisse dans certaines villes moyennes de France
Si la plupart des grandes villes de France connait une envolée des prix de l’immobilier ancien depuis le début de l’année 2010, certaines villes moyennes, principalement de province, subissent des décotes oscillant entre 3 et 8 % sur un an.
Selon l’étude réalisée par le cabinet Immogroup Consulting pour Capital, ce repli touche les villes qui ont du mal à sortir de la crise économique, les quartiers excentrés ou en périphérie, les logements à prix élevés pour la région…
Evolution du prix moyen des logements anciens (janvier à novembre 2010) :
|
Villes |
Baisse |
Prix moyen du m2 |
| Angers |
- 6,0 % |
1.833 € |
| Brest |
- 4,9 % |
1.401 € |
| Besançon |
- 7,2 % |
1.812 € |
| Béziers |
- 8,6 % |
1.405 € |
| Caen |
- 6,0 % |
1.980 € |
| Cannes |
- 5,8 % |
5.280 € |
| Dijon |
- 5,6 % |
2.156 € |
| Dunkerque |
- 6,3 % |
1.711 € |
| Grenoble |
- 5,3 % |
2.376 € |
| Lille |
- 4,6 % |
2.489 € |
| Limoges |
- 6,4 % |
1.343 € |
| Nancy |
- 6,3 % |
1.817 € |
| Metz |
- 3,6 % |
1.883 € |
| Montauban |
- 4,8 % |
1.423 € |
| Orléans |
- 4,2 % |
1.900 € |
| Pau |
- 4,8 % |
1.824 € |
| Poitiers |
- 6,5 % |
1.455 € |
| Quimper |
- 7,1 % |
1.398 € |
| Rouen |
- 4,8 % |
2.225 € |
| Saint-Etienne |
- 3,9 % |
1.355 € |
| Tourcoing |
- 5,4 % |
1.598 € |
| Troyes |
- 6,5 % |
1.421 € |
| Vichy |
- 8,5 % |
1.305 € |
(Source : Immo Group Consulting)
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