Les marges de négociation immobilière se réduisent

Obtenir une baisse de prix d’un bien immobilier devient de plus en plus difficile dans un marché haussier.

Alors qu’elle était en moyenne de près de 7 % en 2009, la marge de négociation s’est réduite à 5,21 % en 2010, selon le réseau immobilier Century 21.

Les négociations de prix restent plus aisées pour l’achat de pavillons que d’appartements.

Comparatif des baisses de prix obtenues pour un achat immobilier (par rapport aux prix de mises en vente) en Ile-de-France :

Département	Baisse des prix obtenue en 2010	Baisse des prix obtenue en 2009
Essonne	4,63 %	6,99 %
Hauts-de-Seine	4,12 %	6,32 %
Paris	2,56 %	4,36 %
Seine-et-Marne	5,31 %	6,76 %
Seine-Saint-Denis	4,49 %	6,53 %
Val-de-Marne	4,38 %	5,09 %
Val-d’Oise	5,52 %	7,51 %
Yvelines	4,42 %	6,59 %

 (Source : Century 21)