Les dispositifs fiscaux 2010 défiscalisant
Les dispositifs de défiscalisation souscrits en 2010 et jusqu’au 31 décembre permettront de bénéficier d’une réduction d’impôt sur les revenus de 2011.
Les dispositifs fiscaux portent sur 3 catégories :
1. l’immobilier locatif
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Dispositif fiscal |
Montant maximum annuel de l’avantage |
Dépenses à réaliser pour bénéficier de l’avantage maximal |
Revenu imposable nécessaire en 2009 afin de bénéficier de la réduction d’impôt maximale dès 2010* |
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Célibataire |
Mariés sans enfant |
Mariés avec 2 enfants |
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| Malraux en secteur sauvegardé | 40.000 € | 100.000 €/an (charges foncières et dépenses de travaux) |
130.000 € |
163.000 € |
189.000 € |
| Malraux en ZPPAUP** | 30.000 € | 100.000 €/an (charges foncières et dépenses de travaux) |
106.000 € |
137.000 € |
155.000 € |
| Scellier | 8.333 € (soit 75.000 € sur 9 ans) | 3000.000 € |
46.500 € |
64.500 € |
83.000 € |
| Scellier social | 8.333 € (soit 75.000 € sur 9 ans)puis 6.000 € (soit 36.000 € sur 6 ans) | 300.000 € |
46.500 € |
64.500 € |
83.000 € |
* sous réserve du mécanisme de plafonnement global des niches fiscales
**zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager
2. les produits financiers
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Dispositif fiscal |
Montant maximum annuel de l’avantage |
Dépenses à réaliser pour bénéficier de l’avantage maximal |
Revenu imposable nécessaire en 2009 afin de bénéficier de la réduction d’impôt maximale dès 2010* |
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Célibataire |
Mariés sans enfant |
Mariés avec 2 enfants |
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| Investissement dans TPE | 12.500 € (célibataire)
25.000 € (couple) |
50.000 (célibataire)
100.000 € (couple) |
35.000 € |
120.000 € |
140.000 € |
| Investissement dans PME | 5.000 € (célibataire)
10.000 € (couple) |
20.000 (célibataire)
40.000 € (couple) |
46.500 € |
70.000 € |
89.000 € |
| Sofica | 7.200 € | 18.000 € ou 25 % du revenu |
42.500 € |
61.000 € |
79.000 € |
| FIP/FCPI | 3.000 € (célibataire)
6.000 € (couple) |
12.000 (célibataire)
24.000 € (couple) |
28.500 € |
57.000 € |
71.000 € |
3. un produit industriel spécifique
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Dispositif fiscal |
Montant maximum annuel de l’avantage |
Dépenses à réaliser pour bénéficier de l’avantage maximal |
Revenu imposable nécessaire en 2009 afin de bénéficier de la réduction d’impôt maximale dès 2010* |
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Célibataire |
Mariés sans enfant |
Mariés avec 2 enfants |
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| Girardin industriel (rétrocession à 60 %) | 100.000 € ou 15 % du revenu | 75.000 € |
280.000 € |
315.000 € |
344.000 € |
(Source : Les Echos)
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