Hausse de plus de 6 % en moyenne des charges de copropriété entre 2011 et 2012

Les charges de copropriété ont augmenté en moyenne de 6,1 % entre 2011 et 2012, selon l’Observatoire des charges de copropriété réalisé par l’association des responsables des copropriétés (ARC).

Entre 2010 et 2011, les charges de copropriété avaient déjà bondi de 5 %. Au total, entre 2007 et 2012, les charges ont dépassé les 20 % de hausse !

L’an passé, ce sont principalement le poste chauffage/eau chaude qui a alourdi la facture avec une inflation de 11,5 % mais également celui des assurances (+ 6,3 %) et des frais administratifs/gestion (+ 5 %). L’ARC dénonce d’ailleurs des tarifs extrêmement élevés pour certaines prestations particulières de gestion.

Chaque copropriétaire consacre un budget de 2.886 € par an pour les charges de copropriété d’un appartement de 65 m² (soit environ 44,4 euros/m² avec de nombreuses variations départementales : près de 49 €/m² à Paris contre 38,4 € en province).