Critères d’attribution d’un prêt bancaire

Pour accorder un prêt, notamment immobilier, les établissements bancaires se basent sur des critères d’attribution bien définis afin d’être sûrs de ne pas risquer d’impayés de remboursement des mensualités.

Ainsi, plus une personne ou un couple répond aux conditions préférentielles d’une banque, plus elle/il a de chance d’obtenir son crédit.

Principaux critères d’attribution d’un prêt bancaire :

– statut matrimonial (célibataire, mariés, pacsés, concubinage…) ; les banques préfèrent les couples mariés répondant ainsi à une certaine stabilité.

– nombre de revenus financiers pour le couple/le célibataire

– montant des revenus

– type de contrats de travail (intérim, CDD, CDI… à temps partiel ou à plein temps)

– montant de l’épargne (Livrets A et B, Livret développement durable, PEL, assurance-vie…)

– taux d’endettement possible (33 % au maximum)

– absence ou présence de crédits à la consommation

– montant de l’apport personnel (de préférence supérieur à 10 % du montant global de la transaction)

– tenue du compte bancaire sur les derniers mois (absence de découverts notamment).