Plafond de défiscalisation de l’immobilier Scellier

Les investisseurs en placements immobiliers sous dispositif Scellier (achat pour la mise en location) peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt.

Par décret du 5 mars 2012 dont l’application est rétroactive au 1er janvier 2012, cette défiscalisation obéit à une double plafonnement :

- limite de 300.000 € par logement et par an,

- selon la zone géographique française d’implantation du bien immobilier

Plafond de prix de défiscalisation pour les investisseurs en immobilier Scellier :

Zones	Plafond de prix
zone A bis et A	5.000 €/m²
Zone B1 et dans les DOM, les COM et la Nouvelle -Calédonie	4.000 €/m²
zone B2	2.100 €/m²
zone C	2.000 €/m²