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Les aides pour les travaux de rénovation en 2015

Administrateur — Wed, 28 Jan 2015 10:00:01 +0000

La rénovation thermique des logements est une priorité du gouvernement depuis le Grenelle de l’Environnement : C’est un enjeu pour votre budget, et c’est aussi un enjeu à l’échelle de la planète à cause de l’impact de nos consommations de chauffage sur le climat.

Chacun est donc incité à entreprendre des travaux d’isolation chez lui ; mais par où commencer ?

Vous pouvez entreprendre ces travaux vous-même

Sachez toutefois que modifier un bâtiment – faire une rénovation thermique – peut avoir des conséquences lourdes, en particulier quand il s’agit d’isolation par l’intérieur : votre charpente est-elle assez solide pour supporter le poids de l’isolation ? Avez-vous réfléchi au système de ventilation à mettre en place (VMC) ? etc. Mieux vaut être bien renseigné !

En lien avec le Plan Bâtiment Durable, le site du Réseau Inter-Clusters liste des acteurs qui peuvent vous renseigner et vous conseiller près de chez vous.

Certaines collectivités locales (communes, communautés d’agglo, etc. proposent des aides financières à l’auto réhabilitation ; renseignez-vous !). Nombre d’entre elles ont fait le choix de promouvoir l’utilisation des matériaux isolants écologiques (fibre de bois, ouate de cellulose, chanvre, etc.) en accordant une surprime parfois conséquente – pour vous encourager à les utiliser.

Certains sites marchands vous proposent des calculettes pour vous aider à quantifier vos besoins.

Vous pouvez aussi faire appel à des professionnels

Les entreprises Reconnues Garant de l’Environnement (RGE) se sont formées aux travaux de rénovation thermique et peuvent vous permettre de prétendre aux différentes aides gouvernementales et locales. Un annuaire dédié vous permet de trouver une entreprise proche de chez vous.

Cet annuaire vous permet aussi de trouver le conseiller de l’Espace Info Énergie (EIE) le plus proche de chez vous. Cette personne vous aidera à affiner votre projet, lire vos devis, et vous indiquera les aides financières et fiscales qui peuvent vous concerner.

Le site de l’ADEME est aussi une précieuse mine d’information sur les travaux d’économies d’énergie et les aides qui y sont consacrées.

Les principales aides sont :

Le Crédit d’Impôts Développement Durable (CIDD – 30%, soumis à conditions & barème)

L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ – soumis à conditions)

La TVA à 5.5% (attention, seuls certains travaux sont éligibles)

Les aides de l’ANAH

Les Certificats d’Économies d’Énergie (C2E) délivrés par les entreprises de fourniture d’énergie

Comment faire des économies avec la bureautique

Administrateur — Tue, 13 Jan 2015 16:33:16 +0000

Dans le monde de l’entreprise ou chez soi on passe de plus en plus de temps sur nos ordinateur afin de travailler ou de se divertir. Aujourd’hui l’ordinateur devient un outil de travail même chez soi avec l’avènement du télétravail. Mais avec de nouveaux produits qui sortent régulièrement, comme par exemple les tablettes ou les PC tactiles, il devient de plus en plus important d’économiser sur ce qu’il y a autour et dans les ordinateurs afin d’avoir le budget pour les nouvelles évolutions technologiques à venir. On vous invite donc à découvrir les astuces suivantes afin de faire de sérieuses économies avec la bureautique.

Remplacer Microsoft Office par OpenOffice

Lorsque l’on pense bureautique on pense forcément au traitement de texte et au tableur et donc on pense à la suite bureautique Microsoft Office. Mais le problème de cette suite bureautique est qu’elle est très chère, en effet elle coûte près de 130€ pour la version familial sans Outlook (Word +Excel + PowerPoint + OneNote) et elle coûte près de 230€ pour la version entreprise qui ne compte que le logicielle de réception de mail Outlook en plus. Le vrai problème est que vous payez cette licence pour un seul et unique PC, donc pour une famille de cinq personnes cela peut très vite s’avérer très couteux.

Ainsi il existe une alternative gratuite à la suite Microsoft Office qui se nomme OpenOffice. Cette suite bureautique gratuite et open source comprend un logiciel de traitement de texte nommé Writer, qui fonctionne sur le même principe que Microsoft Word et qui à surtout un correcteur orthographique en français. Ce logiciel permet aussi d’enregistrer les fichiers au format .doc, .docx et PDF.

La suite bureautique OpenOffice comprend aussi un tableur nommé Calc, un logiciel de présentation équivalent à Powerpoint nommé Impress. Le vrai avantage et le plus de la suite de bureautique gratuite OpenOffice et que l’on peut lire les fichiers enregistrés aux formats correspondant à la suite de logiciel Microsoft Office. Ce qui permet de pouvoir échanger facilement les fichiers créés avec OpenOffice avec ses amis ou ses collègues.

Faire attention à l’utilisation de l’imprimante

Imprimer depuis son PC peut vite s’avérer très couteux car les fabricants d’imprimante utilisent une astuce assez simple pour nous faire dépenser beaucoup d’argent. En effet une imprimante coute généralement de l’ordre de 50€, ce qui est un prix très bas, mais là où est l’astuce est qu’un pack de quatre cartouches d’encre coute environs 40€, soit pratiquement le prix de l’imprimante seul. Ainsi on peut voir que le fabricant d’imprimante gagne plus d’argent en vendant des cartouches d’encre qu’en vendant une imprimante, et donc en tant que consommateur ce qui nous coûte le plus d’argent ce sont les cartouches d’encre.

Ainsi il est tout d’abord très important de diminuer son volume d’impression, par exemple en évitant d’imprimer les mails, ou en évitant d’imprimer un rapport en milieu de rédaction pour le relire à tête reposée. Ensuite quand vous avez un grand nombre de pages à imprimer nous vous recommandons de l’externaliser afin de faire des économies. Par exemple pour les communications avec des supports papier comme les flyers, nous recommandons une impression flyer chez Online Printers.

Remplacer Photoshop par GIMP

Photoshop est le logiciel dont tout le monde parle notamment pour les photos truquées ou retouchées. C’est le genre de logiciel que l’on aura envie d’avoir pour retoucher ses propres photos, mais cependant la chose que l’on sait moins est que c’est un logiciel qui coute très chère. En effet pour la version « Photographie » de Photoshop, il vous faut compter 143€ par An.

Qui plus est c’est le genre de logiciel que seul les professionnels de l’image pourront véritablement correctement utiliser.

Afin de tester, par exemple, de modifier de vos photos gratuitement nous vous recommandons d’utiliser le logiciel gratuit GIMP. Ce logiciel gratuit, qui est aussi professionnel que Photoshop, comporte des outils de création et de modification d’images similaire au logiciel photostop.

Montant des honoraires d’agences immobilières dès le 15 septembre 2014

Administrateur — Mon, 15 Sep 2014 07:18:54 +0000

A compter de ce lundi 15 septembre 2014, les honoraires des agences immobilières dans le cadre d’une location sont limités conformément au décret d’application de la loi Alur (Accès au logement et à un urbanisme rénové) du 24 mars qui vise à encadrer les pratiques des professionnels de la gestion immobilière.

Les frais d’honoraires d’agences (couvrant obligatoirement la visite du logement, la rédaction du bail, la constitution du dossier et la réalisation de l’état des lieux) facturés aux locataires sont calculés :

- à partir de la surface du logement

- la zone géographique de la location

Le plafonnement des prestations pour la visite du logement, la rédaction du bail et la constitution du dossier sont de :

- 12 euros TTC le m² en zone très tendue (Paris et la petite couronne – zone Abis)

- 10 euros TTC le m² en zone tendue (les 28 grandes métropoles de France et les autres villes où s’applique la taxe sur les logements vacants)

- 8 euros TTC le m² sur le reste du territoire.

Les frais d’état des lieux sont quant à eux plafonnés à 3 €/m² quelle que soit la zone géographique d’implantation.

Au total, les locataires devront donc s’acquitter auprès de leur agence dans le cadre d’une location de 11 à 15 € maximum par m² (3 € pour état des lieux + 8 à 12 €/m² pour les autres prestations).

Montants du RSA au 1er septembre 2014

Administrateur — Tue, 02 Sep 2014 12:09:45 +0000

Les montants du Revenu de Solidarité Active (RSA) socle ont été revalorisés de 2 % au 1er septembre 2014. De fait, le RSA activité (servant de complément aux salariés percevant de petits salaires) a également augmenté, mais dans des proportions moindres et variant selon les cas particuliers.

Le RSA socle est désormais de :

- 509,30 € pour une personne sans enfant (254,65 € à Mayotte où les montants du RSA sont différents)

- 763,95 € pour un couple sans enfant (381,98 € à Mayotte)

- 1.069,53 € pour un couple avec 2 enfants (534,78 € à Mayotte).

Réduction des cotisations pour les emplois à domicile

Administrateur — Mon, 01 Sep 2014 08:18:04 +0000

A compter du 1er septembre 2014, la réduction de cotisation pour les particuliers employant des aides à domicile (garde d’enfants, aide aux personnes âgées, handicapées…) est portée à 1,50 €/h déclarée de leur cotisation sociale (contre 0,75 €/h auparavant).

Montants de l’ARS pour la rentrée 2014/2015

Administrateur — Mon, 18 Aug 2014 10:18:18 +0000

Versée à compter de mardi 19 août 2014, l’ARS (allocation de rentrée scolaire) s’établit pour la rentrée scolaire 2014/2015 à :

- 363 € pour les enfants de 6 à 10 ans

- 383 € pour les enfants de 11 à 14 ans

- 396 € pour les enfants de 15 à 18 ans.

Une attestation du l’honneur de suivi de scolarité suffit désormais pour obtenir l’ARS pour les enfants âgés de de 16 à 18 ans (plus besoin de fournir de justificatif de scolarité).

Montants des plafonds de ressources pour obtenir l’ARS

Administrateur — Mon, 18 Aug 2014 10:07:05 +0000

L‘allocation de rentrée scolaire versée par la CAF (caisse d’allocations familiales) est soumise aux conditions de ressources.

Pour la rentrée scolaires 2014/2015, les plafonds ont été ainsi établis (ressources 2012) :

- familles avec un enfant : < à 24.137 €

- familles avec 2 enfants : < à 29.707 €

- familles avec 3 enfants : < à 35.277 €

- par enfant supplémentaire : + 5.570 euros.

Taux des droits de mutation par départements

Administrateur — Mon, 09 Jun 2014 13:00:36 +0000

Depuis le 1er mars 2014, les départements de France ont procédé à l’augmentation des taux des droits de mutation dans le cadre d’un achat immobilier.

Si certains Conseils Généraux ont imposé cette majoration pour les ventes à compter du 1er mars, d’autres ont attendu le 1er juin dernier pour l’appliquer. A ce jour, seuls huit départements français n’ont pas encore procédé à un changement de taux.

Taux des droits de mutation pour un achat immobilier et dates de mise en application en 2014 :

N°	Département	Taux du droit départemental	Ventes immobilières à partir du
1	Ain	4,50%	1er mars
2	Aisne	4,50%	1er avril
3	Allier	4,50%	1er mars
4	Alpes de Haute-Provence	4,50%	1er mars
5	Hautes-Alpes	4,50%	1er avril
6	Alpes-Maritimes	4,50%	1er mars
7	Ardèche	4,50%	1er mars
8	Ardennes	4,50%	1er mars
9	Ariège	4,50%	1er mars
10	Aube	4,50%	1er mars
11	Aude	4,50%	1er mars
12	Aveyron	4,50%	1er mai
13	Bouches du Rhône	4,50%	1er juin
14	Calvados	4,50%	1er avril
15	Cantal	4,50%	1er avril
16	Charente	4,50%	1er avril
17	Charente Maritime	4,50%	1er avril
18	Cher	4,50%	1er mars
19	Corrèze	4,50%	1er mars
2A	Corse du Sud	4,50%	1er juin
2B	Haute-Corse	4,50%	1er avril
21	Côte d’Or	4,45%	1er avril
22	Côtes d’Armor	4,50%	1er mars
23	Creuse	4,50%	1er avril
24	Dordogne	4,50%	1er mars
25	Doubs	4,50%	1er mars
26	Drôme	4,50%	1er mars
27	Eure	4,50%	1er avril
28	Eure-et-Loir	4,50%	1er mars
29	Finistère	4,50%	1er mars
30	Gard	4,50%	1er mars
31	Haute-Garonne	4,50%	1er mars
32	Gers	4,50%	1er mars
33	Gironde	4,50%	1er mars
34	Hérault	4,50%	1er mars
35	Ille-et-Vilaine	4,50%	1er mars
36	Indre	3,80%	/
37	Indre-et-Loire	4,50%	1er mars
38	Isère	3,80%	/
39	Jura	4,50%	1er mars
40	Landes	4,50%	1er juin
41	Loir-et-Cher	4,50%	1er mars
42	Loire	4,50%	1er juin
43	Haute-Loire	4,50%	1er avril
44	Loire-Atlantique	3,80%	/
45	Loiret	4,50%	1er mars
46	Lot	4,50%	1er mars
47	Lot-et-Garonne	4,50%	1er mars
48	Lozère	4,50%	1er mars
49	Maine-et-Loire	4,50%	1er mars
50	Manche	4,50%	1er avril
51	Marne	4,50%	1er mars
52	Haute-Marne	4,50%	1er mars
53	Mayenne	3,80%	/
54	Meurthe-et-Moselle	4,50%	1er mars
55	Meuse	4,50%	1er avril
56	Morbihan	3,80%	/
57	Moselle	4,50%	1er avril
58	Nièvre	4,50%	1er mars
59	Nord	4,50%	1er mars
60	Oise	4,50%	1er mars
61	Orne	4,50%	1er mars
62	Pas-de-Calais	4,50%	1er mars
63	Puy-de-Dôme	4,50%	1er juin
64	Pyrénées-Atlantiques	4,50%	1er mars
65	Hautes-Pyrénées	4,50%	1er mars
66	Pyrénées-Orientales	4,50%	1er mars
67	Bas-Rhin	4,50%	1er mars
68	Haut-Rhin	4,50%	1er mars
69	Rhône	4,50%	1er avril
70	Haute-Saône	4,50%	1er mars
71	Saône-et-Loire	4,50%	1er mai
72	Sarthe	4,50%	1er mars
73	Savoie	4,50%	1er avril
74	Haute-Savoie	4,50%	1er mars
75	Paris	3,80%	/
76	Seine-Maritime	4,50%	1er juin
77	Seine-et-Marne	4,50%	1er mars
78	Yvelines	3,80%	/
79	Deux-Sèvres	4,50%	1er mars
80	Somme	4,50%	1er mars
81	Tarn	4,50%	1er mars
82	Tarn-et-Garonne	4,50%	1er mars
83	Var	4,50%	1er mars
84	Vaucluse	4,50%	1er mars
85	Vendée	4,50%	1er avril
86	Vienne	3,80%	/
87	Haute-Vienne	4,50%	1er avril
88	Vosges	4,50%	1er mars
89	Yonne	4,50%	1er mars
90	Territoire-de-Belfort	4,50%	1er mars
91	Essonne	4,50%	1er mars
92	Hauts-de-Seine	4,50%	1er mars
93	Seine-St-Denis	4,50%	1er avril
94	Val-de-Marne	4,50%	1er avril
95	Val-d’Oise	4,50%	1er juin

(Sources : DGFP, Conseils Généraux et notaires de France)

Prix des loyers au m² dans les grandes villes de France

Administrateur — Mon, 09 Jun 2014 12:34:05 +0000

Depuis le début 2014, les prix des loyers des nouveaux baux de locations immobilières aux particuliers ont augmenté de 1,1 % en moyenne en France, selon de dernier Observatoire Clameur. Ce sont les appartements de 5 pièces qui ont vu leurs tarifs progresser le plus fortement avec + 3,1 %.

Paris demeure toujours la ville aux loyers les plus onéreux avec 24,9 €/m².

Montant à juin 2014 des loyers dans les principales villes de France :

Ville	Prix moyen
AIX EN PROVENCE	16,9 €/m²
AMIENS	11,8 €/m²
ANGERS	10,6 €/m²
ANTONY	18,5 €/m²
ARGENTEUIL	15,4 €/m²
AUXERRE	9,0 €/m²
AVIGNON	11,5 €/m²
BEAUNE	8,6 €/m²
BELFORT	8,6 €/m²
BESANCON	9,8 €/m²
BEZIERS	8,5 €/m²
BIARRITZ	12,5 €/m²
BLOIS	9,0 €/m²
BORDEAUX	12,6 €/m²
BOULOGNE-BILLANCOURT	21,5 €/m²
CAEN	11,8 €/m²
CANNES	15,7 €/m²
CARCASSONNE	7,4 €/m²
CHAMBERY	11,3 €/m²
CHATOU	18,2 €/m²
CLERMONT FERRAND	10,5 €/m²
COLMAR	9,8 €/m²
CRETEIL	16,0 €/m²
DIJON	11,3 €/m²
DUNKERQUE	9,2 €/m²
HYERES	13,2 €/m²
LA ROCHELLE	13,9 €/m²
LE HAVRE	11,4 €/m²
LE MANS	8,6 €/m²
LILLE	14,0 €/m²
LYON	13,2 €/m²
MACON	8,6 €/m²
MARSEILLE	12,6 €/m²
MASSY	15,6 €/m²
MEAUX	14,5 €/m²
METZ	10,1 €/m²
MONTPELLIER	14,0 €/m²
MULHOUSE	9,4 €/m²
NANCY	10,4 €/m²
NANTES	12,0 €/m²
NEUILLY SUR SEINE	23,2 €/m²
NICE	14,8 €/m²
ORLEANS	11,1 €/m²
PARIS	24,9 €/m²
PAU	10,1 €/m²
POISSY	16,0 €/m²
POITIERS	11,0 €/m²
PROVINS	11,5 €/m²
REIMS	11,3 €/m²
RENNES	11,9 €/m²
ROUEN	11,3 €/m²
SAINT DENIS	15,0 €/m²
SAINT ETIENNE	7,7 €/m²
SAINT GERMAIN EN LAYE	20,7 €/m²
SARCELLES	12,2 €/m²
STRASBOURG	12,6 €/m²
TOULON	11,5 €/m²
TOULOUSE	12,0 €/m²
TOURS	11,0 €/m²
TROYES	9,4 €/m²
VALENCE	9,6 €/m²
VERSAILLES	20,6 €/m²
VINCENNES	21,3 €/m²

(Source : Observatoire Clameur)

Montants des loyers à Paris par arrondissement

Administrateur — Mon, 07 Apr 2014 09:04:57 +0000

Paris est la ville de France où les loyers sont les plus chers. Selon l’arrondissement mais également le quartier, voire la rue, le coût d’une location varie de 27 €/m² charges comprises à plus de 40 €/m².

Ainsi par exemple, un appartement de type F2 de 28 m² affichera un loyer moyen de 877 €/mois dans le 10e arrondissement alors qu’il s’élèvera à 979 € pour la même surface dans l’arrondissement le jouxtant (9e).

Prix de la location au m² (charges comprises) par arrondissement de Paris :

- 1er arrondissement : 33,28 €/m²

- 2e arrondissement : 38,12 €/m²

- 3e arrondissement : 37,54 €/m²

- 4e arrondissement : 37,85 €/m²

- 5e arrondissement : 38,45 €/m²

- 6e arrondissement : 40,73 €/m²

- 7e arrondissement : 39,49 €/m²

- 8e arrondissement : 40,02 €/m²

- 9e arrondissement : 34,99 €/m²

- 10e arrondissement : 31,33 €/m²

- 11e arrondissement : 33,97 €/m²

- 12e arrondissement : 32,59 €/m²

- 13e arrondissement : 31,84 €/m²

- 14e arrondissement : 30,94 €/m²

- 15e arrondissement : 32,47 €/m²

- 16e arrondissement : 36,74 €/m²

- 17e arrondissement : 34,46 €/m²

- 18e arrondissement : 31,79 €/m²

- 19e arrondissement : 27,25 €/m²

- 20e arrondissement : 30,83 €/m².